Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
info@immo-karin-braun.de

● Objekt:

Großzügige helle 2 ½ - Zimmer - Wohnung im Dachgeschoß rechts
eines Wohn-u. Geschäftshauses mit Einbauküche, offen zum großzügigem Wohn-
Esszimmer, TL-Duschbad mit WC u. WM-Anschluss, Baujahr 1961, Ausbau
Dachgeschosswohnung im Jahr 2000, ca. 68 m² Wohnfl., sonnige ruhige Lage
zentrumsnah;

● Baujahr:

1961 (Ausbau Dachgeschoss im Jahr 2000)

● Wohnfläche ca:

68 m²

● Ausstattung:

Öl-ZH
EBK mit E-Geräten
Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss;
2 Abstellräume in den Dachschrägen;
pflegeleichter heller PVC-Böden in Küche und Schlafzimmer;
Eingangsbereich u. Wohn-Esszimmer erhalten neuen Vinylboden:
Wände sind Raufaser tapeziert und werden frisch gestrichen;
Glasfaseranschluss;

● Bezug:

ab 01.11.2026                                                            

● Kaltmiete:

680 €

● Stellplatz:

20 € (auf Wunsch)

● Nebenkosten-VZ mtl.:

220 €

● Kaution:

2.040 € (3 Kaltmieten)

Energieausweisdaten

Energieverbrauchkw

133 kWh (m².a)

Baujahr

1961

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

E

Ausweis erstellt am

09.01.2018

Ausweis gültig bis

09.01.2028

Wesentlicher Energieträger

Heizöl EL

Baujahr Wärmeerzeuger

2006

Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten