Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721
info@immo-karin-braun.de

● Objekt:

Modernisierte 3- ZW im UG eines 7-FH mit zusätzlich eigenem Eingang über die Terrasse, 
gepflegte EBK (Wohnküche), neu modernisiertem TL-Bad mit bodentiefer begehbarer ´
Dusche und WC, sonniger Terrasse, Keller, Bühnenraum, gemeinschftl. Waschküche,
PKW-Stellplatz, eigenem Gartenanteil, ca. 67 m² Wohnfläche, Bj. 1958

● Lage:

Ruhige Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und
Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und zukünftige S-Bahn-Haltestelle
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

● Ausstattung:

Öl – ZH, Laminatböden, Gepflegte EBK (Wohnküche); moderne Laminatböden und 
Fliesen, überdachte Terrasse, HM-Vollservice

● Bezug:

frei nach Vereinbarung, die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt

● Kaufpreis:

169.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% Mwst.)

● Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags-
abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
 
Das vollständige Exposé können Sie unter der E-Mail: info@immo-karin-braun.de anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf

145 kWh (m².a)

Baujahr

1958

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

E

Ausweis erstellt am

13.07.2017

Ausweis gültig bis

13.07.2027

Baujahr Wärmeerzeuger

1993

Energieverbrauch für Warmwasser

nicht enthalten