Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721
info@immo-karin-braun.de

● Objekt:

Geschmackvoll u. hochwertig modernisierte 2-ZW in mediterranem Stil,
im EG eines MFH, mit moderner weißer EBK, Süd-Balkon, Keller, gemeinschftl.
Trockenraum, gemeinschaftl. Fahrradraum, TG-Platz,
ca. 61,21 m² Wohnfläche, Bj. 1993

● Lage:

Ruhige Lage, Ortsrand.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Schule,
Kindergarten und zukünftige S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar.

● Ausstattung:

Gas-ZH;
Weiße sehr gut ausgestattete Hochglanz-EBK mit Elektrogeräten,
TOP modernisiertes Duschbad / WC; Gäste-WC;
Großformatigen Bodenfliesen;
Weiße Kunststoff-Isofenster   
Wände vorwiegend mit aufwendigem Putz gestaltet (Stucco Veneziano)            

● Bezug:

frei nach Absprache, wird vom Eigentümer selbst bewohnt

● Kaufpreis:

259.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% Mwst.)

● Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.
Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags-
abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

Das vollständige Exposé können Sie unter der E-Mail: info@immo-karin-braun.de anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch

99,9 kWh (m².a)

Baujahr

1993

Wesentlicher Energieträger

Erdgas E

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

C

Ausweis erstellt am

31.07.2017

Ausweis gültig bis

30.07.2027

Baujahr Wärmeerzeuger

1993

Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten