Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721
info@immo-karin-braun.de

Grundriss

● Lage:

Ruhige Halbhöhenlage am nördlichen Stadtrand, am Ende einer Sackgasse. Die Innenstadt mit den Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen u. ZOB sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

● Objekt:

Flotte moderne 3 ½ - ZW im OG rechts eines MFH, großzügigem Wohn-Esszimmer,
EBK, Wannenbad, separatem WC, sonnigem SW-Balkon mit Balkonkraftwerk,
Abstellraum in der Whg., Keller, gemeinschftl. Wasch- u. Trockenraum, gemeinsch.
Müllraum, ca. 78 m² Wohnfl., Bauj. 1996, Einzelgarage;

● Ausstattung:

Öl – ZH, Einbauküche, Wannenbad mit Wanne und Dusche, separates WC,
Laminatböden, weiße Kunststoff-Isofenster,

● Bezug:

frei

● Kaufpreis:

249.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% Mwst.)

● Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags-
abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

Das vollständige Exposé können Sie unter der E-Mail: info@immo-karin-braun.de anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf

103 kWh (m².a)

Baujahr

1996

Wesentlicher Energieträger

Heizöl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

D

Ausweis erstellt am

29.01.2018

Ausweis gültig bis

29.01.2028

Baujahr Wärmeerzeuger

1996

Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten